Karen Calhoun (Jennifer Coolidge) ist Maklerin in Westfield und eine alte Freundin von Nora Brannock aus Jugendtagen. Sie verkauft den Brannocks das Haus 657 Boulevard und verfolgt dabei eigene Interessen. Gespielt wird sie in The Watcher von Jennifer Coolidge (The White Lotus, „American Pie“, „Legally Blonde“).
Bei der Besichtigung treffen sich Karen und Nora nach langer Zeit wieder. Karen ist schrill, direkt und schenkt sich den Wein gern großzügig ein. Sie erzählt Nora, dass sie vorhat, reich zu heiraten, weil das einfacher sei. Für die Familie wird sie zur Ansprechpartnerin, als die ersten Briefe des Watchers eintreffen.
Mit Nora spricht Karen offen über deren Ehekrise und rät ihr zu mehr Nähe zu Dean Brannock. Gleichzeitig hält sie sich auffällig zurück, wenn es um die Vorgeschichte des Hauses geht. Dass dort einst eine Familie ermordet wurde, hat beim Verkauf niemand erwähnt. Später überbringt sie Nora das Angebot einer anonymen Firma, die das Haus kaufen will. Nora lehnt ab.
Als Nora Karen mit Detective Rourke Chamberland im Country Club sieht, wächst der Verdacht. Mit Chamberland hat Karen ein Verhältnis. Nora wirft beiden vor, das Haus mit Hilfe der Drohungen billig an sich bringen zu wollen. Eine Erklärung dafür liefern die beiden nicht.
Spoiler: Die Maklerin, die selbst einzieht
Als die Brannocks endlich einen Käufer gefunden haben, platzt der Verkauf wegen eines Artikels über die Morde in dem Haus. Karen gibt zu, den Artikel selbst an die Presse gegeben zu haben. Kurz darauf kauft eine Firma das Haus, und hinter ihr steckt Karen.
Beim Einzug bekommt sie Besuch von Nora, die ihr sagt, dass sie sie beobachten wird. In der ersten Nacht findet Karen einen Brief des Watchers im Speiseaufzug. Unten liegt ihr Hund tot, und eine vermummte Gestalt sieht ihr zu. Chamberland, mit dem sie sich überworfen hat, hilft ihr nicht.
Karen verlässt das Haus in Panik, das bald darauf an eine junge Familie geht. Am Ende der ersten Staffel ist sie damit die nächste Besitzerin, die vor den Briefen kapituliert. In der zweiten Staffel ist Karen wieder dabei.
Jennifer Coolidge spielt die Rolle von Karen Calhoun in der Serie The Watcher seit 2022.
Synchronisation Karen Calhoun
Der Charakter Karen Calhoun wird von Marina Krogull synchronisiert.